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京城樂活。高樓無敵海景。精品四改三房。新台十七線 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城樂活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.878 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.53 坪
- 附屬建物面積：3.869 坪
- 共同使用：27.479 坪
- 車位坪數：7.589 坪
- 土地面積：8.987 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與通勤便利的自住族群。
此物件在楠梓地區具備相當高的實用價值。首先，總價控管在 2000 萬內卻擁有含車位的高樓層三房格局，單價約 31.78 萬/坪，價格合理性高。其次，「一卡皮箱即可入住」的裝潢狀態對於忙碌的買方是一大加分項，能節省昂貴且耗時的裝修成本。
不過，建議您在前往前務必實地查看，特別注意台十七線旁可能存在的噪音問題，並確認「四改三房」的格局是否有合法申請文件，以避免未來的產權糾紛或轉手疑慮。若您優先考量的是交通便利、採光視野及即刻入住的需求，此物件是非常理想的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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